Miðskógar 19, Garðabær


TegundEinbýlishús Stærð212.30 m2 5Herbergi 2Baðherbergi Sérinngangur

Eignatorg kynnir: Einstakt einbýlishús á Álftanesi. Útsýnið er engu líkt, Keilir, Bláfjöll, Vifilsfell, Esjan. Við lóðarmörk eru hestar á beit, selir í fjörunni og ótal tegundir fugla. Skólar og sundlaug í göngufæri. Friðsældin er engu lík en aðeins spölkorn í Fjarðarkaup. Hús á einni hæð. Hús sem þú verður að skoða.
Hver er ekki að leita að svona húsi á einni hæð með innangent inní stóran bílskúr. Húsið er klætt að utanverðu með litaðri álklæðningu og gluggar eru álgluggar. Allt til að létta viðhaldið. Vandað að utan sem innan, fimm herbergi.

Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðarhluti hússins 164 fm og bílskúrinn 48,3 fm. Samtals er eignin því skráð 212,3 fm.

Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi, hita í gólfi og forstofuskápum. Hol með flísum á gólfi. Eldhús með flísum á gólfi, fallegri, vandaðri innréttingu, granít borðplötum, eldavélareyju, spanhelluborði, sjálfhreinsandi bakarofni í vinnuhæð, uppþvottavél sem fylgir, tvöföldum ískáp sem fylgir, gluggum og rúmgóðum borðkrók. Björt stofa með flísum og parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og hurð út á lokaðan og rúmgóðan sólpall. Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi og næturlýsingu. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Baðherbergi með flísum á gólfi, hita í gólfi,  flísum á veggjum, innréttingu, sturtuklefa, horn nuddbaðkari, handklæðaofni, upphengdu salerni og glugga. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Herbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og hurð út á sólpall. Inn af hjónaherberginu er fataherbergi með parketi á gólfi og innréttingum og þar inn af baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu og upphengdu salerni. Lagnir til staðar fyrir sturtu. Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingum og skolvaski. Inn af þvottahúsinu er geymsla með flísum á gólfi og hillum.
Innangengt er frá þvottahúsi inn í bílskúr. Bílskúrinn er með máluðu gólfi, aukinni lofthæð, góðri lýsingu, gluggum, rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð, 3ja fasa rafmagni, vinnuborði og gluggum.
Við bílskúrinn er köld geymsla fyrir garðáhöld og reiðhjól, einnig er lagt fyrir loftpressu.
Forhitari er á neysluvatni.
Dimmanleg Halogen lýsing er í húsinu.
Lóðin er glæsileg 985 fm eignarlóð og viðhaldslétt.
Innkeysla að húsinu er nýlega steinlögð og hiti undir henni að hluta.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

í vinnslu