Pálmholt , Húsavík


TegundLóð / Jarðir Stærð1,297.20 m2 Herbergi Baðherbergi

Eignatorg kynnir: Eignin er seld og í fjármögnunarferli.
Lögbýlið Pálmholt, Þingeyjarsveit, landnr. 153805. Um er að ræða jörð í byggð með góðum húsakosti. Staðsetning jarðarinnar er afar hagstæð gagnvart uppbyggingu í ferðaþjónustu. Í dag er rekið myndarlegt svínabú á jörðinni. Einfalt væri að breyta svínahúsi í lausagöngufjós fyrir nautgripi með mjaltaþjóni og liggja fyrir teikningar vegna þess. Jörð og húsakostur getur einnig hentað vel fyrir aðila í hrossarækt.
Hús eru kynt með hitaveitu og ljósleiðari er kominn inn í hús og tengdur.
Jörðin selst án lausafjárs og bústofns. Eignin getur verið laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings. 


Skv. skráningu þjóðskrár eru byggingar eftirfarandi:
Íbúðarhús samtals 177,4 fm
Svínahús og tengdar byggingar samtals 827 fm
Fjárhús og hlaða samtals 175,3 fm
Véla- og verkfærageymsla 96 fm
Samtals er húsakostur því skráður 1.275,7 fm
Inn í þessa skráningu vantar ca. 100 fm. kjallararými undir svínahúsinu sem nýta mætti með ýmsum hætti og gróðurhús.

Nánari lýsing:
Íbúðarhús er vel skipulagt á tveimur hæðum og telur forstofu, rúmgott eldhús, tvö baðherbergi, sex svefnherbergi, þvottahús og geymslu.
Við íbúðarhús er sólpallur og ágætt gróðurhús sem er óskráð.
Svínahús er vel innréttað með áburðarkjallara, sjálfvirku fóðrunarkerfi og góðri loftræstingu og hentar vel til grísaeldis.
Véla- og verkfærageymsla er einangruð með gönguhurð, tveimur innkeyrsluhurðum, hita og rafmagni.
Fjárhús fyrir ca. 60 vetrarfóðraðar kindur ásamt hlöðu.

Heildar land jarðarinnar er talið 150 hektarar, þ.a. er ræktað land skráð 21,5 hektarar.

Veiðiréttindi í Reykjadalsá og Vestmannsvatni. Gott gæsaland.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 1% - 1,8% af fjárhæð skuldabréfa. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

í vinnslu